Vendre une maison : comment accélérer le processus ?

Vendre une maison : comment accélérer le processus ?

Lorsqu’il s’agit de vendre une maison, la plupart d’entre nous veulent juste deux choses: un bon prix pour notre maison et un processus de vente rapide et sans effort. Ce n’est pas trop demander… non? Malheureusement, les termes «rapide et sans effort» et «processus de vente» ne vont pas toujours de pair. En effet, des choses peuvent se produire en dehors de votre contrôle, comme une perturbation plus haut dans la chaîne. Avoir un excellent agent à vos côtés est un bon point de départ, car il peut vous donner des conseils pour garder le processus sur la bonne voie et aider à éliminer les blocages. En attendant, voici quelques autres éléments à considérer.

Choisissez une stratégie de vente

Avant de mettre un bien immobilier Saint Tropez  à vendre, il est important de choisir la stratégie de vente qui vous convient le mieux. L’option de vente par propriétaire peut être meilleure si vous êtes confiant dans votre capacité à commercialiser la maison et à négocier, mais elle peut ne pas garantir la vente la plus rapide ou le prix le plus élevé possible.

Si votre temps est mieux consacré à d’autres détails, contacter un agent immobilier est certainement la meilleure chose à faire. Si vous avez besoin de vendre la maison rapidement, vous voudrez peut-être vous renseigner auprès d’une entité qui peut conclure la transaction plus rapidement que l’acheteur typique. Vous devez vous sentir confiant dans la stratégie de vente que vous choisissez et éviter de passer de l’une à l’autre pendant que votre maison est sur le marché. Les acheteurs pourraient être découragés par le changement constant des circonstances.

Engagez un agent immobilier expérimenté

Si vous mettez un bien immobilier Saint Tropez en vente en la mettant sur le marché, trouver le bon agent immobilier est une étape nécessaire. Lorsque vous interrogez des agents potentiels, portez une attention particulière à leur niveau d’expérience. Vous voulez trouver un agent avec lequel vous pouvez bien travailler et qui connaît également le marché. Une grande partie de ce qui peut sembler être de petites difficultés pour préparer une maison pour le marché vient de l’expérience. Les gens aiment la lumière et la luminosité, et la meilleure façon de mettre en valeur votre maison est de laisser entrer le soleil.

Ouvrez tous les rideaux ainsi que les stores, et allumez les lumières dans toutes les pièces sombres. Si la lumière naturelle fait défaut dans une pièce, placez stratégiquement des lampes ou des sources lumineuses partout pour créer l’ambiance. Si les photos de votre annonce ne montrent pas les caractéristiques de votre maison, les acheteurs potentiels peuvent la rejeter sans même faire une visite guidée. Engager un photographe professionnel et publier au moins 30 photos de votre maison, à l’intérieur comme à l’extérieur, est un bon moyen d’attirer les acheteurs.

Retirez les meubles en excès et le désordre

Rien ne fait paraître une maison plus petite que trop de gros meubles. Louez un conteneur de self-stockage ou une unité de stockage et retirez autant de meubles pour évoquer la beauté de votre bien immobilier Saint Tropez. Retirez les bibelots de toutes les surfaces et rangez les pièces sur lesquelles vous les avez exposées.

Adoptez une approche minimaliste des livres, jetez des tapis et des draperies, et nettoyez les comptoirs de votre cuisine et de votre salle de bain, en supprimant même les appareils que vous utilisez normalement. Si vous pouvez réduire le contenu de vos placards, c’est encore mieux, car cela rend l’espace de rangement de la maison plus spacieux. Bien que vous ayez un sens du style amusant, vos meubles peuvent empêcher les acheteurs de voir la maison comme une ardoise vierge. Lorsque cela se produit, il vaut peut-être mieux que la maison soit mise en scène avec des meubles apportés.

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