Vente d’une maison : pourquoi faire appel à une agence immobilière ?

Vente d’une maison : pourquoi faire appel à une agence immobilière ?

C’est un fait bien connu que la plupart des acheteurs et des vendeurs n’aiment pas dépenser de l’argent en frais de courtage. Ces personnes pensent qu’elles peuvent faire le travail par elles-mêmes et beaucoup d’entre elles y parviennent souvent. Cependant, lorsque l’on regarde la situation dans son ensemble, il y a plus d’avantages à contacter un agent immobilier que de faire le travail par vous-même, lorsqu’il s’agit de vendre une propriété. Vous trouverez ci-dessous les avantages de faire appel aux services d’un agent immobilier.

Expertise tarifaire

De nombreux propriétaires ont une idée de la valeur de leur maison, mais leurs idées ne sont souvent pas réalistes. Leur point de vue peut être basé sur l’émotion et la valeur sentimentale, plutôt que sur ce que le marché du logement supportera. À l’inverse, certains propriétaires sous-évaluent leur maison et demandent beaucoup moins que ce que la maison vaut vraiment. L’équipe d’une agence immobilière Aix en Provence  est un expert des prix des maisons sur votre marché local. Un agent proposera un prix demandé basé sur une analyse comparative du marché. Une analyse de marché examine l’offre et la demande dans la région, ainsi que le prix et l’état de propriétés similaires. Une analyse de marché garantit que le prix de votre maison sera fixé afin de se vendre le plus rapidement possible pour le montant le plus élevé. En travaillant avec un agent, vous arriverez à un prix de vente impartial et précis pour votre maison.

Un agent peut vous faire gagner du temps durant la vente

Vous ne pouvez pas être sûr de la date à laquelle votre propriété sera vendue. Il peut y avoir de nombreuses demandes de renseignements et visites de sites que vous devrez peut-être répondre, avant qu’un acheteur réel ne vienne. Bien que vous ayez l’intention de vendre votre propriété, être à la disposition des acheteurs potentiels intéressés n’est pas une tâche facile. Certaines personnes peuvent même prendre beaucoup de temps et demander plusieurs visites avant de rejeter complètement la propriété. Cependant, une agence immobilière Aix en Provence peut se charger de la mise en scène de votre propriété et d’être disponible pour une visite vidéo ou réelle de la propriété, au cas où les acheteurs le demanderaient. Ainsi, vous gagnez du temps pendant que le courtier fait le travail pour vous. À tout moment, le réseau d’acheteurs potentiels locaux d’un agent professionnel sera plus grand que le vôtre, ce qui signifie de bonnes chances de vente rapide.

Conditions récentes du marché

L’état du marché immobilier peut dépendre de nombreuses variables différentes. Des facteurs tels que le coût moyen par pied carré de maisons de taille similaire, le nombre moyen de jours sur le marché, le prix de vente moyen, le nombre d’annonces immobilières actives, entre autres critères, influenceront le résultat des investissements immobiliers. Au lieu d’explorer toutes ces informations vous-même, vous pouvez engager un agent immobilier expérimenté qui pourra découvrir les conditions actuelles du marché et vous aider dans la recherche d’un logement. Si vous souhaitez vendre votre maison rapidement, il n’y a pas de meilleure raison d’engager un agent immobilier. Assaisonnés des nombreuses négociations qu’ils ont traversées, les agents peuvent négocier en votre nom et aborder d’autres conditions de la vente que vous pouvez ignorer, comme les imprévus, les dates de déménagement et les frais de clôture, pour n’en nommer que quelques-uns.